Programme

Parenthèses

La nouvelle destination shopping et détente du Val d’Oise

Découvrez Parenthèses

Parenthèses est un retail park dernière génération, développé en co-promotion par Hurban et Picture Real Estate, qui ouvrira ses portes en fin d’année 2022.

Situé à Persan, il se veut la nouvelle destination shopping et détente du Val-d'Oise. Entre instants Food, Mode, Beauté, Sport et Loisirs, le retail park proposera une expérience shopping privilégiée. Ce, au sein d’un espace d’une grande qualité architecturale et environnementale qui contribuera à proposer une expérience ressourçante aux visiteurs, un instant entre parenthèses.

Introduction Centre Parenthèses

Le cabinet d'architectes en charge du projet a notamment imaginé ce projet comme une grande rue marchande à ciel ouvert, s'apparentant à une promenade abritée d'un parvis de bois et desservant l'ensemble des boutiques du site. Les bâtiments feront la part belle aux larges façades en verre afin d'apporter un effet de profondeur et favoriser l'ensoleillement naturel. Enfin, des bassins seront percés le long de la promenade afin de conférer à Parenthèses une dimension bucolique et un sentiment de sérénité.

Nos chiffres-clés

2022
date de livraison
16300 m2
de commerces
1700 m2
de restaurants
725
places de parking disponibles, dont 28 équipées de bornes électriques
Plan situation Centre commercial Parenthèses

Une visibilité et une accessibilité exceptionnelles

Parenthèses s’insère au sein de la ZAC du Chemin Herbu, à l’entrée de la zone commerciale de Chambly-Persan ("Les Portes de l’Oise"), à proximité immédiate de la locomotive alimentaire E.Leclerc.

Implanté au carrefour de l’A16, de la D301 et D4, empruntées par près de 130 000 visiteurs, chaque jour, le site bénéficie d’une desserte optimale depuis les axes structurants du territoire. Il profite également d’une accessibilité exceptionnelle via les transports en commun et notamment la gare de Persan, qui permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 40 minutes. Mais aussi, les 4 nouveaux arrêts de bus en extension de la ligne C, qui relient le centre-ville de Persan en moins de 15 minutes.

La zone de chalandise comprend 62 communes dont la moitié dans le département du Val-d'Oise et l’autre moitié dans le département voisin. Le programme bénéficiera ainsi d’une clientèle captive de près de 170 000 habitants à moins de 25 minutes.

Vue aérienne Parenthèses

Programme

Le projet Parenthèses contribue à renforcer l’attractivité économique du territoire. Il s’inscrit dans le cadre d’un projet urbain ambitieux porté par la Ville de Persan et la Communauté de Communes Haut Val-d'Oise en faveur de la création d’un pôle économique majeur.

Pour répondre à cet objectif, une zone de 50 ha a été ouverte à l’urbanisation en entrée de ville de Persan sur la ZAC du Chemin Herbu. Celle-ci s’inscrit dans la prolongation de la zone commerciale de Chambly-Persan qui accueille déjà près de 150 enseignes.

Découvrez les enseignes de Parenthèses.

plan masse centre commercial Parenthèses
icone enseigne A
INTERSPORT
Lot 2.1
2406 m²
icone enseigne B
CCV
Lot 2.2
1488 m²
icone enseigne C
CHAUSSEA
Lot 2.3
834 m²
icone enseigne D
ARMAND THIERRY
Lot 2.5
617 m²
icone enseigne E
BESSON CHAUSSURES
Lot 2.6
1140 m²
icone enseigne F
GÉMO
Lot 2.7
1528 m²
icone enseigne G
NOA
Lot 2.8
576 m²
icone enseigne H
JOUR DE FÊTE
Lot 2.9
955 m²
icone enseigne I
BOULANGER
Lot 2.10
2087 m²
icone enseigne J
KRYS
Lot 2.13.1
185 m²
icone enseigne K
BURGER KING
Restauration
234,9 m²
icone enseigne l
BOULANGERIE ANGE
Restauration
348 m²
icone enseigne M
PIZZA FRESCA
Restauration
404 m²
icone enseigne N
HIPPOPOTAMUS
Restauration
442 m²
icone enseigne O
BRIT HOTEL
(à venir)
(à venir)
icone enseigne O
Le Petit Fumeur
Lot 2.11
68m²
icone enseigne Q
JENNYFER
Lot 2.14.2
380m²
icone enseigne R
ESPRIT
Lot 2.15
214m²
icone enseigne M
QIPAO
(à venir)
(à venir)
icone enseigne N
NAUMY
(à venir)
(à venir)

Un hôtel de 70 chambres viendra également compléter cette offre.

Cellules disponibles

  • Cellule 1 - disponible

    Cellule disponible L1


    Lot 2.11 - 68m²

    Pour plus d'informations, contactez Caroline BONNET - cbonnet@eol.fr

Pourquoi Parenthèses ?

Le secteur de l’immobilier commercial connaît de profonds bouleversements depuis plusieurs années, notamment avec la loi Elan et la loi Climat instaurées en 2018 et 2020. Ce cadre législatif fait aujourd’hui de Parenthèses l’un des derniers retail park de France. Mais aussi un produit rare, particulièrement attractif pour les enseignes et investisseurs, d’autant plus en cette période de crise sanitaire où les retails park, de par leur conception et leur facilité d’accès favorisant le click & collect, résistent mieux sur le plan économique et répondent aux besoins de la population.

Centre commercial Parenthèses
Femme zen projet vertueux

Un projet vertueux

À travers sa conception, Parenthèses se veut performant sur le plan environnemental. Le retail park vise ainsi la certification BREEAM Very Good.

En termes d’aménagement, cela se traduit par la végétalisation d’une partie des toitures et des façades. Une démarche qui contribue à lutter contre la pollution via l’absorption des micropolluants tout en apportant davantage de confort sur le plan thermique et acoustique. Des panneaux solaires seront également installés en toiture afin de permettre la production d’eaux chaudes sanitaires.

Le projet se caractérise également par son volet paysager important intégrant des essences locales et qui permettra de valoriser l’entrée de ville de Persan tout en offrant un cadre privilégié aux visiteurs.

En plus de bénéficier d’une excellente desserte en transports en commun, des pistes cyclables seront aménagées dans le cadre de la ZAC, le long de la D4 qui remonte jusque Parenthèses. Sur le plan économique, Parenthèses devrait permettre la création de 150 à 200 emplois dès son ouverture fin 2022. En phase chantier, il est également synonyme de retombées économiques pour les entreprises du territoire qui interviennent sur site.

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